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山东出台房地产业转型升级实施方案:华体会app下载官网

作者:华体会app下载   发布时间:2022-05-31   点击量:

本文摘要:据山东广播电视台新闻中心《山东新闻联播》报导,时隔实施22个工业行业转型升级实施方案后,山东近日又实施了房地产业转型升级实施方案,明确提出了房地产业转型升级的重点任务和实行路径。

据山东广播电视台新闻中心《山东新闻联播》报导,时隔实施22个工业行业转型升级实施方案后,山东近日又实施了房地产业转型升级实施方案,明确提出了房地产业转型升级的重点任务和实行路径。在山东服务业中,房地产业建构地税最多、夹住发展的行业也最多。但不受市场环境影响,目前山东房地产市场呈现出库存低、售价较低的特点。

另外山东房地产业本身也不存在着集中度偏高,龙头企业实力很弱等短板。《方案》在分析山东房地产业发展现状的同时,明确提出了十七条转型路径。在减缓改变房地产供应和消费模式上,《方案》明确提出要创建工业地产、创业工场、养老地产、旅游地产等新兴地产模式,推展市场向多元化产品改变。

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同时,实施供需双向调节,切断保障房和商品房地下通道,多部门合力,希望农村教师和医护人员在县城出售商品房,并为农村移往人口改建和获取符合市场需求的住房。长年供不应求且符合条件的商业营业用房和写字楼,可由政府并购或长年租给,改建为中小学、幼儿园用房;容许创新、设计、软件等领域的小微企业和自由职业者,把住宅、公寓登记注册为营业场所。为减缓改变房地产企业发展模式,方案明确提出,将培育大型房地产企业集团,以大型骨干房地产开发企业为龙头,大力重新组建住宅产业联盟。

《方案》确认,未来五年,山东每年房地产开发投资维持要在6000亿元左右,商品房销售面积维持在1亿平方米左右,到2020年,房地产业获取地税收益在1200亿元左右。


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